Bien plus qu'une simple cafétéria Ce n'est pas une « Cafét » comme les autres, c'est un véritable lieu de vie, reconnu et apprécié depuis 50 ans. Aujourd'hui, seule une partie de son potentiel est exploitée : l'établissement n'ouvre que le midi, en semaine. La demande est pourtant bien plus large ; de nombreux clients réclament et regrettent que ce restaurant soit fermé le vendredi soir et le samedi midi. Et pourquoi ne pas ouvrir les samedis soir et les dimanches ? Projets ambitieux, novateurs ? Les possibilités sont tout aussi grandes. Avec l'ensemble des équipements déjà en place, salle, cuisine, parking, ce lieu peut se transformer en bien plus qu'une cafétéria : café-théâtre dînatoire, dîner-spectacle, concept type Bouillon, organisation d'événements familiaux avec restauration (traiteur avec une meilleure marge). Avec un tel espace, presque tout devient possible. 4 semaines de fermeture par an + jours fériés, CA de l'ancien propriétaire × 2 en 3 ans seulement. Ce que comprend la reprise : 200 places intérieures, 30 en terrasse en saison. Parking privé (nombre de places réservées ?) Outils de travail prêts à l'emploi Licence IV (libre de tout brasseur) Vendu avec camionnette de livraison réfrigérée. Loyer : 1 863 € TTC/mois (foncier pris en charge par le propriétaire). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Gobert (ID 57813), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 539958223