À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 43 m² environ – COLOMIERS / TOURNEFEUILLE Rare sur le secteur ! À vendre murs commerciaux d’un local de 43 m² environ, idéalement situé entre Colomiers et Tournefeuille, bénéficiant d’un très bon emplacement avec excellente visibilité. Le local est très bien entretenu, fonctionnel et conforme aux normes, avec : WC PMR Terrasse privative d’environ 25 m² environ Deux places de parking Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Activité idéale pour : restauration rapide snacking point chaud Hors extraction Pas de tacos ni kebab (activité déjà existante sur place) Environnement très porteur : Présence d’un lycée à proximité immédiate (environ 2 000 élèves), garantissant un flux constant et une forte attractivité commerciale. Très beau projet pour investisseur Rentabilité attractive d’environ 8 % Secteur dynamique et recherché Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828