Local professionnel bénéficiant d’une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m2 environ de surface se répartissent entre espace bureaux et atelier, 834 m2 environ de plain-pied (bureau et atelier) et 278 m2 environ à l’étage (uniquement des bureaux). Ce local d’origine a été construit en 1995. Une extension a été réalisée en 2018. Le local initial totalise 736 m2 environ : 465 m2 environ d’atelier en rez-de-chaussée et 289 m2 environ de bureaux (dont 100 m2 environ sur 4 bureaux à l’étage). Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographies L’extension, réalisée selon les normes RT 2012, offre 360 m2 environ supplémentaires, soit 180 m2 environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu’un bureau. A l’étage, chacun des 6 bureaux bénéficient d’une climatisation réversible. Quai de chargement camion. Il est possible de circuler d’un bâtiment à l’autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiment indépendant et destinés à des activités distinctes. De nombreuses possibilités pour ces locaux ! On en discute autour dune visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987