EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Vous recherchez une affaire saine, rentable et clé en main ? Découvrez en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une activité en constante progression et offrant un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une surface d’environ 130 m² environ, avec une capacité d’accueil de 53 places assises en intérieur et une terrasse de 20 places en période estivale. L’affaire bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de 850 € TTC charges comprises. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent de moins de deux ans et le système d’encaissement moderne, composé de deux bornes de commande, sera intégralement réglé en fin d’année. Autre atout majeur : l’établissement ferme volontairement environ un mois et demi par an pour congés, laissant ainsi entrevoir un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant élargir les périodes d’exploitation. Prix de vente : 158 000 € FAI Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration, un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’une affaire saine, rentable et en pleine évolution. Dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires communiqués uniquement après signature d’un accord de confidentialité (NDA). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana (ID 60752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 420696833