À VENDRE – IMMEUBLE POLYVALENT DE 1 000 M² environ AVEC POTENTIEL D’EXTENSION – VERRIÈRE-LE-BUISSON Emplacement stratégique – Situé à Verrière-le-Buisson, à proximité immédiate de la gare de Massy et des axes routiers majeurs, cet immeuble de 1 000 m² environ avec sous-sol offre une opportunité rare pour investisseurs et professionnels. Actuellement à usage de bureaux, le bâtiment génère un revenu locatif de 120 000 € par an et peut être transformé en logements ou adapté à divers projets immobiliers. Il dispose également d’un droit à construire supplémentaire de 242 m² environ, permettant une extension pour optimiser son potentiel. Un cadre privilégié – Édifié sur un terrain de 1 000 m² environ, ce bien profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Points forts : Surface exploitable : 1 000 m² environ + sous-sol Revenu locatif actuel : 120 000 €/an Transformation possible en habitation Extension possible de 242 m² environ Proche Gare de Massy (RER, TGV) et grands axes Opportunité d’investissement à fort rendement Idéal pour investisseurs, promoteurs ou entreprises en quête de bureaux modulables ! A VENIR VISITE RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro (ID 33752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 444380109