Activité Bar, Tabac, FDJ au cœur d'un village de la Côte d'Opale. * murs et fonds à la vente * structure saine * emplacement & environnement présentant de belles opportunités A une vingtaine de kilomètres des côtes de notre belle région, découvrez cette belle opportunité de reprendre murs & fonds d'un commerce dont tous les indicateurs financiers et comptables sont au vert. Acteur incontournable de la vie locale et touristique, la structure actuelle permet l'embauche d'un temps plein et une rémunération attractive du dirigeant. L'activité pourra être développée avec des soirées à thème, une activité de restauration ou snacking, ou autre. Le potentiel de développement permettra, à minima, l'embauche d'un temps plein supplémentaire de façon sereine. Découvrez une clientèle fidèle et attachée à la vie locale, un lieu d'échange et de partage où il fait bon passer du temps. Ce commerce est également un lieu d'accueil pour le maillage associatif et social de la région avec une offre commerciale adaptée à leurs besoins. Vous trouverez également une clientèle cycliste à séduire, de passage sur les routes et sentiers locaux fortement appréciées. Pour plus d'informations et détails, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.