VISITES SUR RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT le jeudi 12 Février de 12H30 à 13H30 Proche RAVEZIES : Cours Journu Auber à BORDEAUX A quelques minutes du Leclerc, du cours du médoc et du cours Saint Louis Dans une maison individuelle en pierre, ce charmant T1 Bis en rez de chaussée et très bien placé, proche des commodités : transports, commerces et autres commodités. Une pièce de vie spacieuse avec son coin cuisine, 1 cellier, 1 salle d’eau et 1 wc séparé. L’espace nuit se trouve à l’étage en partie mansardé. Chauffage au gaz individuel Attention Vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du Loyer Charges comprises Dépôt de garantie : 846,27 € En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 10 euros / mois. Dépôt de garantie : 846 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.