A NAZELLES NEGRON, cette petite maison individuelle en bord de La Loire : - meublé, - remis au goût du jour, - avec place de parking gratuit à 50 m, - et libre de suite, offre : => une entrée avec sa kitchenette : réfrigérateur, plaques vitrocéramique, four, un micro-onde et des meubles haut et bas, => une pièce de vie avec canapé et TV, => une chambre => une SdE avec douche, vasque + miroir, rangements et WC. * BON A SAVOIR : Double vitrage, chauffage électrique individuel + ECS par ballon électrique et fibre optique disponible. * CHARGES : sont inclus dans le loyer l’eau froide. Autres charges (électricité, internet...) en sus. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3,03€TTC/m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 272 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.