Location d'une Charmante Maison Individuelle MEUBLEE en grande partie rénovée idéale pour les Amoureux de la Campagne. Nichée dans la paisible commune d'Augy, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique grâce à son Jardin d'environ 130m2 entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Construite en 2003, d'une surface d'environ 60m2 habitable sur deux niveaux, cette maison conviviale propose un espace de vie confortable et offre des prestations modernes et économiques. Le rez-de-chaussée accueille un salon ouvert sur un espace salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC séparé en enfilade complètent l'espace du rez-de-chaussée. Au 1er étage un palier dessert deux chambres équipées de nombreux rangements. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une bonne performance énergétique tout en préservant l'environnement. Conditions : Montant du loyer mensuel : 750€ Charges mensuelles : 20€/mois (entretien de la pompe à chaleur) Dépôt de garanti : 770€ Honoraires à la charge du locataire : 350€ Durée du bail : 1 an renouvelable Disponible au 27 juillet 2026. Visites à partir du 9 juillet 2026. Contactez moi pour visiter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 375 euros (soit 6€/m²).