Découvrez cette charmante maison T3 de 50,9 m², idéalement située au cœur du port historique de Saint-Goustan. Profitez d'une vie citadine et paisible sur les quais, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auray. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée. le point fort elle ouvre sur une cour végétalisée, idéal pour des moments conviviaux . À l’étage : Un espace nuit comprenant deux chambres aménagées et une salle d'eau fonctionnelle. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 795.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 795 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 397 euros (soit 7€/m²).