⚠️ ATTENTION — LIRE ATTENTIVEMENT AVANT DE ME CONTACTER ⚠️ Conditions de candidature strictement obligatoires : Premier contact uniquement par e-mail pour recevoir le lien de constitution du dossier. Dépôt du dossier complet sur la plateforme Zelok. Aucune visite ne sera organisée sans dossier validé au préalable. Profil exigé : Situation stable : CDI ou CDD long Revenus mensuels net minimums : 2 000 € (garantie VISALE et garants acceptés selon profil) LOCATION MEUBLEE Charmante maisonnette en R+1 de 40 m² — Résidence « Les Berges du Canal » Idéalement situé dans un cadre sécurisé et arboré, ce logement cosy entièrement rénové en 2022 offre de belles prestations: climatisation réversible et double vitrage, terrasse, et piscines extérieure et intérieure au sein de la résidence. Agencement du logement : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, coin cuisine moderne entièrement meublé et équipé, espace buanderie et accès direct à la terrasse privée. Étage : Deux chambres indépendantes et une salle d'eau avec WC. Annexes & Stationnement : Place de parking privative incluse. Terrasse extérieure privative. Équipements de la résidence : Résidence entièrement sécurisée. Piscine extérieure + piscine intérieure. City stade et terrain de pétanque. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 8€/m²).