Maison à louer à Gacé – Charme, espace et cadre de vie agréable Située au cœur de la charmante commune de Gacé, cette maison non meublée offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine fonctionnelle, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’un insert à granulés, parfait pour créer une ambiance cosy en toute saison. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose un agencement optimisé avec un palier desservant une chambre confortable, ainsi qu’un espace palière pouvant faire office de bureau ou coin télétravail. Celui-ci mène à un dressing pratique et à une seconde chambre, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement pour une famille ou un couple. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ensoleillée, idéale pour les moments de détente, accompagnée d’un atelier et d’un garage, apportant des espaces de rangement appréciables. Les atouts : * Maison lumineuse et bien agencée * Chauffage économique avec poêle à granulés * Espace bureau / télétravail * Dressing * Cour extérieure, atelier et garage * Location non meublée, libre d’aménagement Environnement et commodités : La maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Gacé, avec un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Argentan, L’Aigle ou encore Alençon. La commune dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), d’établissements scolaires, ainsi que de services essentiels au quotidien. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4€/m²).