MAISON - T3 60M² - La Hêtraie - LE HAVRE TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Belle maison très lumineuse grâce à sa triple exposition. Implantée sur un terrain de 219 m², elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif, dans un état soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Sur une surface habitable de 60 m² répartis sur 2 niveaux, la maison propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace cuisine/séjour de 32 m², ouvert et lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres belles chambre mansardée offrent un espace de repos confortable. Les plus +++ Le jardin exposé plein Sud de 150 m² avec abri de jardin, composteur, récupérateur d'eau. Une cave offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir votre lien sécurisé ZELOK afin de déposer votre dossier de candidature locataire. Les visites auront lieux sur rendez-vous pour les dossiers complets et validés. - Loyer mensuel hors charges : 780 € - Charges : 12 € - Dépôt de garantie : 780 € - Honoraires à la charge du locataire : 484 € -Etat des lieux: 180 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 484 euros (soit 8€/m²).