PARISOT - MAISON - T3 85M² - GARAGE - STATIONNEMENT - REFAIS À NEUF - LUMINEUX Cette maison est située dans un village typique du Sud-Ouest, Parisot. À quelques kilomètres de Gaillac et de Lisle-sur-Tarn, ce qui en fait une commune avec un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’axe Toulouse-Albi et à quelques minutes des commodités essentielles. Elle profite d’un voisinage agréable. Maison offrant 85m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec un jardin et un garage. Dotée d’un système de climatisation réversible. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée formant un espace de vie convivial et bien agencé ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, l’une spacieuse, l’autre plus cosy, ainsi qu’un espace palier aménageable à votre convenance - accompagnées d’une salle d’eau soignée et d’un WC par niveau pour le confort du quotidien. Le bien bénéficie d’un jardin privatif avec une cuve de récupération d’eau de pluie, sur un terrain de 265m², complété par un garage et de stationnement devant la maison. L’environnement immédiat est pratique : une épicerie point poste à 100 mètres, une école à 2 minutes à pied, une boulangerie à 5 minutes en voiture, un supermarché à 13 minutes en voiture, ainsi qu’un parc avec sentier de balades à proximité pour les amateurs de nature. Possibilité d’une location avec ou sans meuble - Disponible immédiatement Prenez rendez-vous afin de visiter ce bien et découvrir par vous même tout son potentiel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 936.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 26.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 228 euros (soit 2€/m²).