À LOUER – MAISON MEUBLÉE – SAINT-CLAIR-SUR-LES-MONTS (PREMIER CONTACT PAR MESSAGE AFIN DE RECEVOIR LE LIEN SÉCURISÉ ZELOK POUR CONSTITUER VOTRE DOSSIER DE LOCATION) Découvrez cette charmante maison des années 1970, parfaitement entretenue, située à Saint-Clair-sur-les-Monts, dans un environnement calme et agréable, à seulement 2 minutes d’Yvetot et à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable de 70,24 m², cette maison est édifiée sur une belle parcelle de 1 268 m² et est proposée entièrement meublée, permettant une installation rapide et confortable. Une maison fonctionnelle et vivable de plain-pied Légèrement surélevée et accessible par quelques marches, la maison bénéficie d’une distribution pratique et fonctionnelle. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 24 m², offrant un espace convivial, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. La maison est en excellent état général et a été soigneusement entretenue. Un véritable atout pour ce bien : un sous-sol complet d’environ 70 m², en excellent état. Il offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins. Un terrain de 1 268 m² Vous profiterez d’un beau terrain permettant de bénéficier pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable. Les prestations - Location meublée - Surface habitable : 70,24 m² - 2 chambres - Séjour d’environ 24 m² - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Sous-sol complet d’environ 70 m² - Parcelle de 1 268 m² - Tout-à-l’égout - Fibre - Visiophone - Système d’alarme - Portail électrique - Système de traitement de l’eau Culligan inclus dans la location - Chauffage actuellement au fioul à condensation - Installation d’une pompe à chaleur prévue début 2027 Un emplacement privilégié Située à Saint-Clair-sur-les-Monts, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement 2 minutes d’Yvetot, avec un accès rapide aux commerces, services et principaux axes routiers. CONDITIONS DE LOCATION Logement soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Par conséquent, tout dossier devra être transmis au préalable via la plateforme sécurisée ZELOK pour étude avant toute visite. - Loyer mensuel : 900 € charges comprises - Revenus nets mensuels du foyer : au minimum 3 fois le montant du loyer - Pour une personne seule : un CDI est demandé - Pour un couple : au moins un CDI est demandé - Dépôt de garantie : 900 € - Honoraires de mise en location : 400 € Le dossier locataire sera étudié via la plateforme sécurisée ZELOK. Contactez-moi directement par message afin de recevoir le lien sécurisé et de constituer votre dossier de location. DISPONIBILITÉ Le logement est disponible dès que possible et prêt à vous accueillir sans attendre ! Une maison meublée, parfaitement entretenue, avec un grand terrain et à proximité immédiate d’Yvetot. Contactez-moi pour plus d’informations. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).