A LOUER DISPONIBLE DE SUITE 550€/MOIS Maison de ville de 39 m², située en centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, proche des commodités et des grands axes Vous découvrirez au RDC : - Une entrée desservant une salle à manger de 17 m² ouverte sur une cuisine équipée - Une petite buanderie - Une cave À l’étage : -Un salon lumineux de 13 m² -Une salle d’eau avec meuble vasque, sèche-serviettes, WC et cabine de douche carrelée -Une chambre aménagée dans les combles avec placards intégrés. ÉQUIPEMENTS inclus : - Une cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. - Un canapé d'angle + meuble TV - Lit ( sommier sans matelas) DPE : D Chauffage électrique individuel. Loyer et charges : Loyer : 550 € / mois hors charges. Charges : 15€ / mois pour la taxe d'ordures ménagères. Les consommations d’eau, d’électricité, d’internet ainsi que l’assurance habitation restent à la charge du locataire. Loyer charges comprises : 565€ / mois. A prévoir : -Dépôt de garantie : 550€ ( un mois de loyer hors charge). -Honoraires de négociation iad : 314€ -Premier loyer en cours Conditions de location : Afin de garantir la solvabilité du dossier, les critères suivants sont exigés : -1 CDI minimum. -Revenus stables et suffisants. -Situation professionnelle pérenne. ⸻ Contact Uniquement par mail Pour toute demande, merci de préciser dès votre premier message : -Nom et prénom. -Nombre de personnes qui occuperont le logement. -Situation professionnelle. -Type de contrat de travail. -Revenus mensuels. -Date souhaitée d’entrée dans les lieux. Les visites seront organisées uniquement après réception et étude d’un dossier complet. Dossier obligatoire avant toute visite : -Pièce d’identité en cours de validité. -Contrat de travail. -Les 3 dernières fiches de paie. -Dernier avis d’imposition. -Justificatif de domicile actuel. -Justificatifs de ressources. -Le cas échéant, garant ou garantie Visale. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de location ne pourront malheureusement pas être étudiés. Une visite s'impose ! Laëtitia Desfrançois Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 565.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 314 euros (soit 8€/m²).