À seulement quelques pas des commerces et des services de Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison neuve de 67.7m². Construite en 2025, elle offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, idéal pour une petite famille ou des amateurs de tranquillité. *Description des Pièces*: - Salon/Cuisine : Un espace lumineux et convivial où détente et préparation de repas se font en harmonie. - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse pour des moments de relaxation. - Chambre 1 : Spacieuse et lumineuse, parfaite pour de douces nuits de sommeil. - Chambre 2 : Idéale pour accueillir les enfants, les invités ou même pour être aménagée en bureau. - WC : Pratique et séparé pour plus de confort au quotidien. *Avantages*: - Terrasse de 14m² : Lieu parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur. - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Environnement paisible, éloigné de l'agitation urbaine. - Proximité des commodités, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison neuve offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible de Vallon-Pont-d'Arc. La modernité des équipements, la luminosité des pièces et la tranquillité des lieux en font un bien rare et précieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 476 euros (soit 7€/m²).