Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage double à Aulnoy-lez-Valenciennes Située à 50m du tramway & entièrement rénovée cette année, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine toute équipée, , une salle à manger conviviale, un accès cave, un wc et accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent et une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et douche. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, tout en bénéficiant d'une luminosité agréable. Un garage double est également à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. électricité, eau et chauffage au gaz, la chaudière à production d'eau chaude est neuve. À proximité immédiate du tramway chemin vert (à 50 mètres) et des autoroutes (à 500 mètres), cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les déplacements quotidiens de votre famille. Loyer : 1050€ charges comprises Dépôt de garantie : 1050€ Frais d'agence : 260€ Frais de rédaction de bail par notaire à la charge du locataire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1030 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 258 euros (soit 3€/m²).