Maison atypique avec jardin – Tout à pied à Chalais À louer au cœur de Chalais, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, chambre, WC, cuisine conviviale et salle d’eau Étage : seconde chambre cosy Rez-de-jardin : salon lumineux ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse couverte Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Environnement calme, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Location soumise à garantie loyers impayés : revenus minimum requis équivalents à 3 fois le montant du loyer. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 530 euros (soit 7€/m²).