*À LOUER – Maison familiale 4 pièces à Conches Sur Gondoire* Située à Conches Sur Gondoire, entre Bussy-Saint-Georges et Lagny-sur-Marne, cette maison offre un environnement agréable et pratique, à proximité des écoles (maternelle/ élémentaire)et des commerces de proximité (boulangerie/ épicerie). Côté transports, le *RER A se situe à environ 2,5 km* et la *gare SNCF à environ 4 km*. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un agréable salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, un cellier ainsi qu’un garage accessible directement depuis la maison. À l’étage, l’espace nuit comprend *trois chambres* ainsi qu’une seconde salle d’eau. La maison bénéficie également d’une *chaudière à condensation* et de la *climatisation*, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des principaux axes et transports. Important : afin de pouvoir organiser une visite, un dossier de candidature complet sera demandé au préalable. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1625.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 12.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1625.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1625.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3225 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 8€/m²).