À louer – Maison familiale rénovée avec jardin – Les Avillons, hameau de Mailly-la-Ville. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée de 144 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace cellier / arrière-cuisine pratique au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse donnant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profitez d’une cour à l’avant de la maison et d’un jardin à l’arrière, idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C) et d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Maison disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 2€/m²).