Charmante Maison de Ville de 150m² avec Jardin en plein cœur de Mirebeau Offrez-vous le charme de l'ancien dans cette magnifique maison de ville datant de 1800, idéalement située dans la pittoresque commune de Mirebeau. Cette propriété vous séduira par son authenticité et son caractère unique, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 4 pièces avec 3 chambres est un véritable bijou offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance cocooning et son agencement parfait. L'espace salon est idéal pour des moments de détente en famille, les chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles et la cuisine ouverte est propice à la convivialité. Le jardin de 270m² offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, vous permettant de profiter de moments de relaxation en plein air. Imaginez les barbecues entre amis, les soirées d'été sous les étoiles et les après-midis ensoleillés à lire un bon livre. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et le rangement vous assurent un confort moderne au sein de cette demeure ancienne pleine de caractère. De plus, la distribution de chauffage par poêle à bois et la chaudière a granule vous garantit une chaleur douce et agréable en hiver. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, rendant cette maison encore plus attrayante pour une famille ou des personnes désireuses de vivre au cœur de l'animation tout en profitant d'un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec autant de charme à Mirebeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hannoteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITOERS sous le numéro 999283625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 3€/m²).