★ NOUVELLE DISPONIBILITÉ À LA LOCATION ★ Située dans un hameau calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité de la mer. ► UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE *Au rez-de-chaussée :* - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. *À l'étage :* - Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. - Une troisième chambre. ► UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE - Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. - Un local de rangement pratique pour les vélos, outils et équipements divers. ► UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La maison bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 1,5 km de la Fontaine aux Bretons. ► DISPONIBILITÉ Le logement sera disponible à compter du 1er Décembre 2026. ► CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel : 970 € charges comprises - Dépôt de garantie : 970 € - Honoraires de location : 475 € - Frais d'état des lieux : 80 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 6€/m²).