* Premier contact uniquement par message pour l’envoi de la fiche et de la visite virtuelle. Le dossier complet sera demandé via la plateforme Zelok avant validation des visites. Revenus mensuels minimum requis : 2 160 € * Location meublée, bail de 1 an renouvelable. MAGNIFIQUE MAISON T4 DE 137 m² – TRAVERSANTE AVEC TERRASSE ET GARAGE DE 70 m² Découvrez cette maison de caractère aux façades en pierre, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme. Très bien conçue, sa circulation fluide autour d'un mur central sur les deux niveaux en fait un lieu de vie unique et fonctionnel. Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Vaste pièce de vie lumineuse agencée en carré pour une circulation optimale, comprenant un coin salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et un coin bar convivial. Cellier attenant à la cuisine pour le stockage alimentaire et matériel. Grande terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie. WC séparé à ce niveau. Étage (Espace nuit) : Une chambre de plus de 20 m² aménagée avec un espace bureau et un accès direct à la salle de bain. Deux autres chambres de tailles très respectables. Une très grande salle de bain bénéficiant d'un double accès par le côté couloir et par la grande chambre. WC séparés. Garage au -1 : Un garage de 70 m² avec un grand portail d'accès, idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage. Équipements et Confort : La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Elle dispose du double vitrage ainsi que de volets roulants et de volets battants. Maison traversante offrant une luminosité constante. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 430 euros (soit 3€/m²).