SAINTE-ANNE - MAISON - T4 140M² - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Sainte-Anne secteur Surgy au calme, cette maison traditionnelle construite en 2019 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 800 m². Avec ses 140 m² habitables répartis en 4 pièces principales, elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte sur la pièce de vie fonctionnelle, bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. Un cellier complète utilement cet espace, offrant un rangement supplémentaire appréciable. La maison accueillent trois chambres équipées de brasseur d'air, accompagnées de 2 salles d'eau et de 3 WC dont 1 indépendant, garantissant un bon confort pour toute la famille. La distribution des pièces a été pensée pour allier intimité et fluidité de circulation. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Les 3 emplacements de parking constituent un atout peu courant et pratique. Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère. Eau et électricité sont à la charge du locataire Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison traditionnelle. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1200 euros (soit 8€/m²).