Charmante maison individuelle T4 de 73m² avec jardin et garage, idéale pour une famille! Située rue Paul Valery 31200 Toulouse dans une résidence sécurisée, construite en 2005, cette maison climatisée offre un agencement optimal. Vous découvrirez au rdc: un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse et le petit jardin orientée plein sud, un WC et l'accès au garage. A l'étage se trouvent les 3 chambres, une salle de bain avec WC. Disponibilité immédiate Loyer mensuel 1040 € hors charges, dépôt de garantie de 1 mois Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1040.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 657 euros (soit 9€/m²).