Charmante maison individuelle T4 de 73m² avec jardin et garage, idéale pour une famille! Située rue Paul Valery 31200 Toulouse dans une résidence sécurisée, construite en 2005, cette maison climatisée sur ses 2 niveaux offre un agencement optimal. Vous découvrirez au rdc: un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse et le petit jardin orientée plein sud, un WC et l'accès au garage. A l'étage se trouvent les 3 chambres, une salle de bain avec WC. Disponibilité 13/09/2026 Loyer mensuel 1050 € charges incluses (loyer 990 e + provisions sur charge 60 e), dépôt de garantie de 1 mois La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 8€/m²).