🏡 Maison rénovée 152 m² – 3 chambres – Schaeferhof 📍 Située dans un quartier calme à Schaeferhof, maison de plain-pied rénovée des années 80 avec vue dégagée. Surface habitable : 152 m² 🛋️ Description : - Salon lumineux de 37 m² - Grande cuisine équipée de 27 m² - 3 grandes chambres - Espace de rangement encastré dans le couloir - Salle de bain rénovée (douche + baignoire + double vasque) - WC suspendu séparé 🌿 Extérieurs : - Terrasse couverte exposée plein sud - Potager - Plusieurs dépendances et abri extérieur ➕ Les + : - Pièces spacieuses - Garage double 45 m² (en enfilade) - Logement équipé de la Fibre - Stationnements extérieurs - Fosse de mécanicien - Grande cave ~100 m² avec : - Cave à vin - Atelier - Buanderie - Rangements - Chaufferie 🔥 Confort : - Pompe à chaleur air/eau - Poêle à bois dans la pièce de vie - Domotique (volets roulants électriques centralisés programmables) - Trappe à linge Sdb/Buanderie 💰 Conditions : Loyer : 1100 € / mois Charges : 50 à 100 € / mois (prévisionnelles) Électricité : ~150 € / mois (estimation, selon équipement) 📅 Disponible à partir du 1er juin 2026 📩 Contact : Dimitri GERBER, conseiller en immobilier Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1170.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 7€/m²).