Charmante Maison T5 - Fagnières (90 m²) Disponible au 1er août 2026 – Visites possibles dès maintenant ! Découvrez cette magnifique maison de type 5, idéalement située à Fagnières, offrant une surface habitable de 90 m² sur une belle parcelle close et arborée de 513 m². Les points forts : État irréprochable : Décoration moderne et entretien soigné. Confort énergétique : DPE classé B grâce à une pompe à chaleur aérothermique et des menuiseries PVC double vitrage. Extérieur privilégié : Terrain clos, arboré et une terrasse paisible à l'arrière, accessible depuis le salon ou le garage. Agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un dégagement. À l’étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Prestations : Garage attenant avec accès direct terrasse. Fibre optique installée. Environnement calme et jardin parfaitement entretenu. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1090.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).