SAINT-GERVAIS - Maison de village MEUBLEE - 122 m² - Terrasse, cour et garage Dans un cadre de vie agréable proche de Bagnols et au coeur de la Vallée de la Cèze, cette maison de village entièrement rénovée et décorée avec goût, offre 122 m² habitables sur un terrain de 375 m², alliant le charme de la maison de village et le confort d'une rénovation soignée. L'intérieur, bien agencé et lumineux, se compose au premier niveau d'une salle à manger, d'un salon avec cuisine ouverte récente, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. La pièce de vie donne directement sur une spacieuse terrasse couverte qui donne accès, en contre-bas, à la cour disposant d'un jacuzzi récent. Le rez-de-chaussée est agencé avec un garage est différentes caves. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et polyvalent : un insert, des radiateurs électriques et plusieurs unités de climatisation réversible. Les meubles de cette maison restent en place pour vous accueillir le plus confortablement possible. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Un dossier sera demandé avant les visites. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 984 euros (soit 8€/m²).