SAINT-MARCEL EN DOMBES - A LOUER - MAISON - T5 110M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE À proximité immédiate de la Gare SNCF, cette maison contemporaine construite en 2022 à Saint-Marcel séduit par sa luminosité remarquable, ses expositions est et ouest, et son excellent état général. Implantée sur un terrain de 215 m², elle offre une surface habitable de 110 m² soigneusement agencée sur 5 pièces. Cette maison sur 2 niveaux offre en Rez de jardin , une cuisine ouverte sur le séjour spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau, un cellier, un WC séparé. A l'étage, 1 salle de bain, 1 WC séparé et trois chambres. Pour votre confort, fibre optique avec prises RJ45 distribuées dans toutes les chambres et le chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol . Un garage accessible depuis la maison complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 7€/m²).