Charmante Maison de 5 pièces principales située en fond d'impasse à Saint-Samson-sur-Rance ; Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27 m2 environ, cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche, W.C. ; A l'étage palier desservant trois chambres et salle de bains ; Grand garage de 31,5 m2 Jardin offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage individuel et production d'eau chaude électriques. Disponible le 30 avril 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 945.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 682 euros (soit 8€/m²).