A LOUER EN EXCLUSIVITE "Maison entièrement rénovée avec jardin – 101 m² – SANTENY Je vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 101 m², entièrement rénovée, offrant des prestations modernes, des espaces fonctionnels et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Vous serez séduits par le salon-séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de sa propre pièce d'eau, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Côté confort et extérieur : - Rénovation complète à neuf - Pompe à chaleur pour un confort thermique au quotidien - Plus de 100 m² habitables - 3 chambres et un bureau - Cuisine indépendante équipée et aménagée - Deux places de stationnement extérieures - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Espace de stockage pour vélos, trottinettes ... Une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Celle-ci mérite toute votre attention ! Pour toute visite il faudra un dossier complet adresser par mail : CNI Fiche d'imposition 3 derniers bulletins de salaire copie du contrat de travail 3 dernières quittances de loyer Attestation employeur La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2110 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 9€/m²).