EN EXCLUSIVITÉ : Magnifique maison de 170m² rénovée, située à Sarrians en campagne au calme. Elle offre 5 pièces avec 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau avec toilette, 1 salle de bains, 1 cuisine aménagée et équipée avec buanderie ouverte sur la pièce de vie et le séjour. Exposition plein sud, double vitrage, pompe à chaleur, forage. Cette demeure pleine de charme, dotée de caractéristiques d'antan, est idéale pour une famille. Avec sa clarté et ses volumes, elle saura vous séduire. Profitez de l'air de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir à Sarrians, ne tardez pas à visiter ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1330.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 5€/m²).