— Quartier du Centre-Ville — Venez visiter cette belle maison individuelle, type 5 pièces de 112 m2 habitables, avec 3-4 chambres (dont une SUITE PARENTALE), TERRASSE et JARDIN et vous bénéficierez également d'un SOUS-SOL TOTAL. À LOUER DÈS LE 20 AOÛT (en meublée) ! — Très bien située, elle est proche de toutes les commodités à pieds (telles que les écoles, bus, commerces, mairie, centre-ville...). — Elle se décompose ainsi : une entrée avec WC indépendant et accès au SOUS-SOL, une pièce de vie LUMINEUSE de 36 m2, la cuisine fermée (aménagée et équipée), la SUITE PARENTALE de 11, 50 m2 avec sa salle d'eau attenante. Ensuite, pour la partie nuit à l'étage, se trouvent un pallier de plus de 26 m2 ouvert sur le séjour desservant 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec BAIGNOIRE D'ANGLE et un WC indépendant. Et pour le SOUS-SOL TOTAL se trouvent une pièce faisant office de 4ème chambre, une BUANDERIE, un CELLIER, un grand espace faisant office de stockage, d'atelier et un GARAGE. — Les + : LOCALISATION, AUCUN TRAVAUX, exposition SUD-EST (traversante), DOUBLE vitrage, terrasse, FIBRE, SOUS-SOL et proche des commodités ! — À découvrir sans tarder !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! (Honoraires d'agence à prévoir de 1130 € + dépôt de garantie de 4000€ / Garantie Loyers Impayés : Revenus minimum mensuels de 6000 €). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1130 euros (soit 10€/m²).