✨ Maison refaite à neuf • Technologique • Haut de Gamme • Villeneuve-Loubet ✨ Découvrez une maison rare avec sa dépendance entièrement rénovée, où confort, modernité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent. Tout a été refait à neuf, avec des prestations haut de gamme et des garanties décennales. 📍 Emplacement idéal : à deux pas du village, des commerces, restaurants et écoles, à pied du Polygone Riviera, et à 5 min de l’autoroute. Vue imprenable sur le château et les collines, aucun vis-à-vis. 🌿 Extérieurs d’exception : terrain plat de 1 200 m² avec multiples terrasses, terrain de pétanque. 🏡 Vivre grand : salon lumineux, salle à manger ouverte sur cuisine moderne, suite parentale avec dressing et salle de bain, deux suites junior avec dressings et salle de bain, garage avec borne de recharge pour voiture électrique, buanderie. Pool-house de 45 m² : cuisine moderne équipée et aménagée + salle de douche, parfait pour invités ou bureau indépendant. 🔌 Confort et technologie : domotique, alarmes, vidéo-surveillance, accès sans clé, arrosage automatique, cave à vin sur mesure pour 300 bouteilles. 🎯 Tout est là : volumes généreux, prestations haut de gamme, emplacement exceptionnel et extérieurs pensés pour profiter de chaque instant. Une maison qui n’attend que vous. Visite sur dossier. Il y aura un dossier de GLI à transmettre. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 4500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 2875 euros (soit 10€/m²).