Maison familiale avec jardin, garage et sous-sol complet à Châlons-en-Champagne A découvrir sans tarder : cette agréable maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché de Châlons-en-Champagne. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres d'environ 11 m², 11 m² et 15 m². Une salle de bains avec douche, des WC indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, autant d'équipements appréciables pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 540 m² exposé plein sud. Un garage complète ce bien. Les charges comprennent : la taxe sur les ordures ménagères. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie praticité et qualité de vie dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 902.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 22.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 4€/m²).