Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle située à Clémery, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une grande véranda, une chambre, deux caves, un grand garage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage principal, vous profiterez d'un lumineux séjour avec accès à un grand balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, de plusieurs emplacements de stationnement et d'un agréable jardin arboré. Prestations complémentaires : Chauffage par chaudière à pellets Fenêtres en double vitrage PVC Une étude du dossier sera réalisée avant toute visite. Le bien est soumis à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Idéalement située, la commune de Clémery dispose d'une école maternelle et primaire. Le village se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A31, 5 minutes de Nomeny et de ses commerces, services et établissements scolaires, 10 minutes de Pont-à-Mousson et environ 25 minutes de Metz et Nancy. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 900 euros (soit 6€/m²).