À proximité du centre-ville de Gallardon et des écoles, je vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 93,5 m², offrant un cadre de vie confortable idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, complète cet espace de vie. Un cellier et des WC indépendants viennent parfaire le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une chambre avec dressing. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 327 m², agréable et intime, ainsi que d’un atelier. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Confort et performance : Poêle à granulés Panneaux solaires Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations énergétiques, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 754 euros (soit 8€/m²).