A louer au cœur du bourg du Vivier-sur-Mer, entre Cancale et Dol-de-Bretagne, cette maison familiale de 153 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Rénovée il y a une dizaine d'années, elle comprend quatre chambres, de beaux espaces de vie lumineux, une véranda et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 390 m², d'un jardin, d'une terrasse, d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un portail électrique, offrant un véritable confort au quotidien. Question sécurité, cette maison dispose aussi d'un système d'alarme Pour vous permettre de mieux vous projeter, les photographies présentent la maison avec et sans le mobilier actuellement présent. Vous aurez ainsi le choix de louer la maison avec ou sans ce mobilier. Il est toutefois précisé qu'il s'agit d'une location non meublée, proposée dans le cadre d'un bail de 3 ans. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants, à quelques minutes de la baie du Mont-Saint-Michel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1140.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1140 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 3€/m²).