LECELLES - MAISON - 122M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1920, située à Lecelles et proches de toutes commodités, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 122 m². Dès l'entrée, le bien séduit par la qualité de ses volumes. Une belle pièce de vie de 38m², le coin cuisine bien dimensionné et fonctionnel, complète agréablement cet espace de vie. Vous y trouverez également une cave, un WC et un cellier. A l'étage, un palier bien proportionné, fluidifie la circulation entre les niveaux et dessert 3 chambres aux dimensions confortables, et une salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, wc, vasque) Puis au dernier étage, une chambre lumineuse de 12 m² avec un sol alliant le charme de l'ancien à une finition moderne. Le bien dispose d'un terrain de 1 200 m². et d'une terrasse de 20 m², afin de profiter de l'exposition sud. Un garage (voiture, moto, établi) et 2 emplacements de parking à l'avant de la maison. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Sibile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 102806817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 725 euros (soit 5€/m²).