Située dans le cœur de la commune Perigny-Rompsay. Rue de Chagnolet Maison de bourg à étage de 120 M² avec 3 à 4 chambres . proche de tous commerces à pied, arrêt de bus, parking à proximité, la zone commerciale de Beaulieu. De nombreuses pistes cyclables La Rochelle , île de ré….. Vous serez séduit par ses beaux volumes au rez de chaussée : 1 cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse intimiste de 50 M² sans vis à vis . 1 séjour de 21 M² avec son poêle à bois 1 espace bureau avec la fibre et 1 wc . 1 dépendance chauffée de 13 m² ( pouvant servir de chambres d'amis) 1 grand garage de 20 M² avec galetas. A l'étage : 3 grandes chambres avec placard ( 15, 12, 12 M² ) 1 salle d'eau avec WC Elle à tout pour vous séduire . Libre après le 16 janvier 2027 Loyer charges comprises : 1 640 € dont 90 € de charges inclus Caution 1 mois de loyer hors charge : 1550 € Honoraires d'agence 1 000 € prévoir à la charge du locataire : contrat eau, gaz , EDF et l assistance dépannage chaudière. Les visites se feront uniquement sur dossier complet et validé. Elles seront organisées : le vendredi 20 et samedi 21 Octobre . le mercredi 25 octobre et samedi 27 après midi uniquement A très vite La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1640.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 8€/m²).