CHARMANTE Maison traditionnelle de 135 m² environ, érigée sur un terrain de 460 m², située idéalement à Villabé, vous offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité du centre ville, des écoles et diverses commodités. Au rez de chaussée: -Une entrée dessert un vaste séjour, une salle à manger distincte et une cuisine semi ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée. -Une chambre est attenante à la salle de bain familiale, bénéficiant d'une baignoire d'angle et d'un meuble double vasque. -Une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et un toilette suspendu de l'autre côté du séjour. -Enfin un toilette séparé compléte ce niveau. A l'étage: -La distribution du deuxième niveau est fluide, par un dégagement confortable, pouvant faire office de coin bureau ou de rangements, à votre guise, qui dessert trois chambres ou deux chambres et un confortable espace dressing-bureau-salle de jeu selon l'ergonomie familiale nécessaire. Le jardin privatif et la terrasse sans aucun vis à vis constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours, et l'allée extérieure vous permettra de bénéficier de quatre places de stationnement. Un dossier est à remplir sur l'application ou site ZELOK, avec la réference de l'annonce, pour validation, en restant naturellement à votre écoute si besoin. Contactez-moi rapidement, 7 jours/7 jours, pour organiser une visite!!! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 7€/m²).