À LOUER – MAROLLES-EN-BRIE (94440) - LIBRE DE SUITE Maison familiale rénovée de 172 m² avec piscine – 5 chambres – Garage double Dans un secteur calme et recherché de Marolles-en-Brie, venez découvrir cette superbe maison familiale rénovée de 172,44 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 497 m². Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose un très grand palier pouvant devenir une salle de jeu ou un bureau, une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un troisième WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une grande terrasse idéale pour recevoir et d'une piscine qui fera le bonheur de toute la famille durant les beaux jours. Un garage double de plus de 32 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison. Loyer mensuel : 2 700 € Modalités de candidature : * Les visites sont organisées uniquement après étude des dossiers de candidature. * Afin d'assurer un traitement rapide et équitable des demandes, les dossiers devront être transmis dans les conditions suivantes : - Par e-mail uniquement - En un seul et unique e-mail - Au format PDF exclusivement - Documents correctement scannés, parfaitement lisibles (les photographies de documents ne seront pas acceptées). * Tout dossier iINCOMPLET, ILLISIBLE, envoyé en EN PLUSIEURS E-MAILS ou comportant des PIÈCES MANQUANTES ne sera PAS ÉTUDIÉ. * Les candidats retenus après étude de leur dossier seront ensuite contactés afin d'organiser une visite. * En raison du nombre important de candidatures susceptibles d'être reçues, seuls les dossiers complets, correctement présentés et répondant aux critères de solvabilité du bailleur feront l'objet d'une réponse et d'une proposition de visite. Je vous remercie par avance de votre compréhension. * Pour chaque candidat : - Pièce d'identité en cours de validité - Trois derniers bulletins de salaire - Contrat de travail (ou attestation employeur de moins d'un mois précisant le poste, le salaire et la date d'entrée) - Dernier avis d'imposition complet - Trois dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur (ou taxe foncière si propriétaire) - Trois derniers relevés de prestations CAF (si concerné) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1739 euros (soit 10€/m²).