- EXCLUSIVITE - YERRES - MEUBLEE - 4 CHAMBRES - VERANDA - JARDIN Maison individuelle édifiée sur trois niveaux comprenant : une entrée avec placard, un double séjour avec son poêle à granules qui s’ouvre sur une véranda chauffée d’environ 30 m². Une cuisine indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC. Depuis la véranda, une chambre de plain-pied vient parfaire le confort de vie. À l’étage, une chambre avec sa salle de bain et wc propose un espace nuit agréable. Le sous-sol, accessible depuis la véranda ainsi que par un accès extérieur indépendant se compose d’un palier avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce actuellement aménagée en chambre, d’un garage (adapté aux motos uniquement) avec espace atelier et chaufferie, d'une cave, d’un coin buanderie, ainsi que d’une dernière pièce avec salle d’eau faisant également office de chambre. À l’extérieur, un jardin arboré de plus de 800 m². Accessible depuis la véranda, la terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité. Côté confort, le bien a bénéficié de plusieurs améliorations significatives : réfection totale de la toiture, pompes à chaleur dans la véranda ainsi que dans la chambre à l’étage, chaudière gaz à condensation installée en 2015, ainsi qu’un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal. Conditions pour l'obtention de ce logement : - Revenus minimum de 5850€ net avant impôt/ mois La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1125 euros (soit 8€/m²).