🏠 Authentique Chaumière : Le Charme de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui Succombez au charme intemporel de cette chaumière d'exception, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de près d'un hectare. Une propriété rare qui allie l'authenticité des pierres et du chaume à des prestations modernes de qualité. ✨ Un Intérieur Chaleureux et Spacieux La maison s'organise pour offrir confort et intimité à toute la famille : Au Rez-de-chaussée : Une cuisine et un séjour lumineux aux poutres apparentes, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'Étage : Un espace nuit comprenant 4 chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale. Un bureau dédié au télétravail et une salle de bain complètent ce niveau. 🌳 Un Domaine aux Possibilités Multiples Le terrain de 9 400 m² est un atout majeur de cette propriété : Jardin Privatif (2 200 m²) : Un espace clos et arboré accueillant une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, pour des moments de détente prolongés. Terres Agricoles (7 200 m²) : Attenantes et actuellement entretenues à titre gracieux, elles vous garantissent calme et vue dégagée sans aucune contrainte d'entretien. 🛠️ Potentiel et Dépendances Un garage fermé pour vos véhicules. Une dépendance à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer une maison d'amis, un atelier d'artiste ou un gîte. La toiture de cette belle chaumière a été entièrement revu et nettoyer. 📌 Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété ne se contente pas d'offrir 142 m² habitables ; elle offre un domaine. La gestion actuelle des 7 200 m² de terres agricoles vous permet de jouir de la tranquillité d'un immense terrain sans les contraintes de son entretien quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.