Petite Maison de 2 pièces – 30 m² – Quartier Vieux-Limeil, Limeil-Brévannes Située en arrière-lot dans le secteur recherché du Vieux-Limeil, cette maison d’environ 30 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités : RER A (gare de Boissy-Saint-Léger), lignes de bus, future ligne C1 Téléval, commerces et écoles à proximité immédiate. Le bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une salle d’eau moderne de 4 m², et d’un bureau ou espace nuit d’environ 7 m², idéal pour une chambre d’appoint. Un jardin privatif d’environ 155 m² complète l’ensemble, offrant un bel espace extérieur rare dans le secteur. Maison saine, bien agencée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone en pleine valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.