Saisissez l'opportunité de rénover une grange du 19e siècle à Maraussan, offrant un potentiel incroyable pour en faire une résidence d'exception. Cette grange, datant de 1850, est située sur un terrain de 249m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface de 240m², elle représente un véritable projet de rénovation unique. La grange actuelle ne dispose d'aucune pièce aménagée, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur-mesure. Avec une orientation plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que l'état général de la grange soit actuellement en ruine, cela représente une opportunité rare de rénover et de transformer cette propriété en une magnifique maison de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies et réhabiliter cet espace en respectant l'histoire et le cachet de la bâtisse d'origine. L'emplacement de cette grange est idéal, offrant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville de Maraussan. Imaginez-vous vivre dans une demeure chargée d'histoire, entourée par un jardin permettant de créer un véritable havre de paix. Si vous recherchez un projet de rénovation unique, cette grange est l'occasion parfaite de laisser place à votre créativité et de transformer ce bien hors du commun en une résidence exceptionnelle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et concrétiser votre projet immobilier sur-mesure dans la charmante commune de Maraussan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.