MAROLLES-SUR-SEINE – UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! Découvrez cette grange de 62 m² à aménager, offrant une hauteur sous toiture permettant d’envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain indépendant de 250 m² situé à proximité vient compléter ce bien et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un jardin. 📍 Un emplacement privilégié : commerces et commodités à pied, accès A5 à la sortie du village et gare SNCF à 10 minutes (Paris-Gare-de-Lyon en 55 minutes en direct). ✨ Une belle opportunité d’investissement et de valorisation dans une commune recherchée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.