Structure équestre complète avec fort potentiel – secteur Mérignies Située dans un secteur recherché, cette propriété équestre offre une structure complète et fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle ou un projet de développement. 👉 Emplacement stratégique avec peu de concurrence locale INSTALLATIONS ÉQUESTRES 42 boxes en dur barns bois avec 5 boxes Sellerie propriétaire + sellerie club Sanitaires + douche sur place Espace stockage foin + fumière Surface bâtie totale : 1 750 m² Manège couvert : 42 x 21 m Carrière : 80 x 40 m Club House : 62 m² Parcelle : 8 310 m² 1 hectare de pâture en location (160 €/mois) POTENTIEL & POSITIONNEMENT Écurie de propriétaires Centre équestre Développement activité mixte 👉 Le seul outil de ce type sur le secteur de Mérignies 👉 Proximité Belgique = clientèle élargie et qualitative 👉 Structure déjà en place = démarrage rapide À retenir Un bien rare sur le secteur, destiné à un professionnel ou porteur de projet souhaitant s’implanter sur une zone dynamique avec une structure immédiatement exploitable. 📞 Dossier complet sur demande – premier échange nécessaire pour qualifier le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.